Neubau eines 3-geschossigen Bürogebäudes

in Dorsten


Bauherr

Fürst Leopold GbR

Marktstraße 7, 33602 Bielefeld

Objektdaten


Objektplanung LPH 1-9

 

Tragwerksplanung LPH 1-6 

 

Schall- und Wärmeschutznachweis

Leistungsumfang


NUF 690,61 m²

 

BRI 3.115,80 m³

Objektbeschreibung


Bei dem Bauvorhaben auf dem ehem. Zechengelände handelt es sich um den Neubau eines 3-geschossigen Bürogebäudes mit Teilunterkellerung und ca. 700 m² Platz für Büroflächen mitten im Creativquartier Fürst Leopold. Zwei Etagen werden vom Bauherren selbst genutzt, eine weitere Etage ist extern vermietet. Die Formensprache ist geprägt von einer kubischen Grundausrichtung mit einer verglasten Gebäudeecke zum öffentlichen Straßenraum mit Blick Richtung Kreisverkehr als architektonisches Highlight und Blickfang. Äußerlich lehnt sich der Entwurf mit seinem anthrazitfarbenen Klinker in den beiden unteren Geschossen an die Backsteinarchitektur der historischen Zechengebäude an und erinnert durch die Farbgebung an das Thema der Kohleförderung auf Fürst Leopold. Die helle vorgehängte hinterlüftete Glasfassade im obersten Geschoss sorgt für eine kontrastreiche leichte Optik des Gebäudes und eine harmonische Gesamtwirkung. Die Vordachkonstruktion des überdachten Eingangsbereichs wurde als "L-Winkel" ebenfalls mt einer vorgehängten hinterlüfteten Glasfassade verkleidet, um die Eingangsgeste hervorzuheben. Das Gebäude wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer flächendeckenden Fußbodenheizung beheizt. Die Innenarchitektur ist hell und freundlich gehalten. Darüber hinaus werden alle Büros und Besprechungsräume über Deckenkassetten vollklimatisiert. So sind auch im Sommer Einzeltemperaturregelungen für jeden Raum möglich, sodass konzentriertes Arbeiten in einem angenehmen und modernen Arbeitsumfeld ermöglicht wird.