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Errichtung eines Hybridgebäudes mit Tiefgarage
in Dorsten
Bauherr
Vereinte Volksbank eGSüdwall 23-25
46282 Dorsten
Planung
THIEKEN ARCHITEKTEN + INGENIEURE GmbHAuf'm Diek 30
46284 Dorsten
Leistungsumfang
• Objektplanung LPH 1-8• Tragwerksplanung LPH 1-6
• Bauphysik (Schall– und Wärmeschutz)
• TGA-Planung LPH 1-8
Objektdaten
• NUF 4.678,90 m²• BRI 31.503,21 m³
• WFL 1.633,05 m²
Baubeginn
November 2022Fertigstellung
Mai 2024Objektbeschreibung
Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines modernen Hybridgebäudes, welches die Nutzungen Lebensmitteleinzelhandel, Wohnen und Arbeiten miteinander kombiniert. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Die Architektur des Gebäudeensembles ist geprägt von einer modernen Formensprache.Die gewerbliche Erdgeschosszone mit dem Discount-Markt ist als Sockelgeschoss ablesbar. Für die Quartierarchitektur besonders gestaltprägend sind die drei auf das Sockelgeschoss aufgesetzten Gebäuderiegel, welche mit einer ansprechenden vorgehängten, hinterlüfteten Glasfassade gestaltet sind. Neben 19 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 1.633 m² sind hier auch Büroeinheiten untergebracht. Die Gründächer nehmen CO₂ auf und leisten auch für die Themen Starkregenvorsorge und Überflutungsschutz eine wichtige Funktion. Ein erheblicher Anteil des Niederschlags wird im Systemaufbau der Gründächer sowie durch die verzögerte Abgabe der restlichen Wassermengen gespeichert, sodass die Kanalisation entlastet und das Risiko von Überschwemmungen gemindert wird. Insgesamt beeinflussen die Dachbegrünungen das Mikroklima in zentraler innenstädtischer Lage positiv.
