Neubau eines 3-geschossigen Bürogebäudes

in Dorsten

Bauherr

Fürst Leopold GbR
Marktstraße 7, 33602 Bielefeld

Planung

THIEKEN ARCHITEKTEN + INGENIEURE GmbH

Leistungsumfang

Objektplanung LPH 1-9
Tragwerksplanung LPH 1-6
Schall- und Wärmeschutznachweis

Objektdaten

NUF 690,61 m²
BRI 3.115,80 m³

Objektbeschreibung

Bei dem Bauvorhaben auf dem ehem. Zechengelände handelt es sich
um den Neubau eines 3-geschossigen Bürogebäudes mit Teilunterkellerung
und ca. 700 m² Platz für Büroflächen mitten im Creativquartier
Fürst Leopold. Zwei Etagen werden vom Bauherren selbst genutzt, eine
weitere Etage ist extern vermietet. Die Formensprache ist geprägt von
einer kubischen Grundausrichtung mit einer verglasten Gebäudeecke
zum öffentlichen Straßenraum mit Blick Richtung Kreisverkehr als architektonisches
Highlight und Blickfang. Äußerlich lehnt sich der Entwurf
mit seinem anthrazitfarbenen Klinker in den beiden unteren Geschossen
an die Backsteinarchitektur der historischen Zechengebäude an und
erinnert durch die Farbgebung an das Thema der Kohleförderung auf
Fürst Leopold. Die helle vorgehängte hinterlüftete Glasfassade im obersten
Geschoss sorgt für eine kontrastreiche leichte Optik des Gebäudes
und eine harmonische Gesamtwirkung. Die Vordachkonstruktion des
überdachten Eingangsbereichs wurde als „L-Winkel“ ebenfalls mit einer
vorgehängten hinterlüfteten Glasfassade verkleidet, um die Eingangsgeste
hervorzuheben. Das Gebäude wird mit einer effizienten Luft-Wasser-
Wärmepumpe und einer flächendeckenden Fußbodenheizung beheizt.
Die Innenarchitektur ist hell und freundlich gehalten. Darüber hinaus
werden alle Büros und Besprechungsräume über Deckenkassetten
vollklimatisiert. So sind auch im Sommer Einzeltemperaturregelungen
für jeden Raum möglich, sodass konzentriertes Arbeiten in einem angenehmen
und modernen Arbeitsumfeld ermöglicht wird.